1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
15.7万円/㎡
前年比-6.1%
名古屋市名東区
21.3万円/㎡
前年比+21.8%
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藤が丘ハウス
愛知県名古屋市名東区朝日が丘
名古屋市営東山線 / 藤が丘駅 徒歩7分
1977年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 62.97㎡の場合
相場
1,515万円
24.1万円/㎡
908
1,312
1,717
2,121
AI査定結果
推定相場価格
1,515万円
24.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,312万円〜1,717万円
20.8万円/㎡〜27.3万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年4月5日
藤が丘ハウス
1,180万円（18.7万円/㎡）/ 4階 / 62.97㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は20.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 1,180万円 | 18.7万円 | 4階 | 62.97㎡ | 3DK | 南 |
| 2026/03/08 | 1,490万円 | 24.1万円 | 1階 | 61.86㎡ | 4DK | 南 |
| 2026/01/28 | 1,580万円 | 25.5万円 | 1階 | 61.86㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/07/29 | 1,280万円 | 20.7万円 | 1階 | 61.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 650万円 | 10.4万円 | 4階 | 62.74㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/06/02 | 950万円 | 15.4万円 | 2階 | 61.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 1,100万円 | 17.9万円 | 2階 | 61.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,250万円 | 20.3万円 | 2階 | 61.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/03 | 1,350万円 | 22.0万円 | 2階 | 61.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,599万円 | 24.6万円 | 1階 | 64.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 1,699万円 | 26.2万円 | 1階 | 64.97㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/06/11 | 1,290万円 | 20.8万円 | 2階 | 61.94㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は17.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 藤が丘ハウス 名古屋市名東区朝日が丘 | 藤が丘駅7分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 62.97㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/08 | 三旺マンション第3名東 名古屋市名東区山の手三丁目 | 一社駅28分 | 1,049万円 | 14.3万円 | 73.33㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/26 | 三旺マンション第6名東 名古屋市名東区山の手三丁目 | 上社駅28分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/26 | サントピア猪子石 名古屋市名東区猪子石二丁目 | 藤が丘駅24分 | 1,299万円 | 17.9万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2023/06/11 | フルマンション 名古屋市名東区社口一丁目 | 上社駅12分 | 1,099万円 | 16.3万円 | 67.39㎡ | 1LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤の木団地7号棟 名古屋市名東区藤里町 | 藤が丘駅17分 | 950万円 | 17.0万円 | 56㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2026/01/16 | ユニーブル上社 名古屋市名東区社台三丁目 | 上社駅8分 | 890万円 | 16.2万円 | 55.09㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/10 | ライオンズマンション虹ケ丘A棟 名古屋市名東区名東本町 | 星ケ丘駅5分 | 850万円 | 14.1万円 | 60.21㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 62戸 | SRC |
| 2024/03/15 | 三井一社ハイツ 名古屋市名東区亀の井一丁目 | 一社駅10分 | 1,580万円 | 20.2万円 | 78.31㎡ | 3LDK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/22 | ライオンズマンション一社 名古屋市名東区亀の井二丁目 | 一社駅7分 | 1,290万円 | 19.0万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2026/03/23 | 第2上社ハイツ 名古屋市名東区上社一丁目 | 上社駅3分 | 980万円 | 16.2万円 | 60.31㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/05 | ロイヤル上社 名古屋市名東区上社二丁目 | 上社駅4分 | 1,198万円 | 21.3万円 | 56.29㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | SRC |
| 2026/02/25 | 代万町ハウス 名古屋市名東区代万町二丁目 | 星ケ丘駅12分 | 990万円 | 17.3万円 | 57.25㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/26 | ライオンズマンション植園 名古屋市名東区植園町三丁目 | 星ヶ丘駅15分 | 980万円 | 14.2万円 | 68.82㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | 一社高間町スカイマンション 名古屋市名東区高間町 | 一社駅10分 | 1,570万円 | 21.1万円 | 74.56㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/19 | カーサ第7大和 名古屋市名東区上社四丁目 | 上社駅5分 | 1,050万円 | 15.1万円 | 69.51㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/27 | 藤が丘コーポラス 名古屋市名東区明が丘 | 藤が丘駅2分 | 990万円 | 19.5万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/04 | シーアイマンション第2本郷 名古屋市名東区本郷二丁目 | 本郷駅1分 | 1,380万円 | 17.8万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2026/03/23 | ライオンズマンション扇町 名古屋市名東区扇町三丁目 | 星ケ丘駅17分 | 1,250万円 | 17.1万円 | 72.98㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | 三旺マンション第3上社 名古屋市名東区貴船一丁目 | 上社駅10分 | 1,080万円 | 14.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2026/03/29 | 第2東山ハイツ 名古屋市名東区名東本通五丁目 | 一社駅17分 | 1,299万円 | 22.6万円 | 57.43㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2026/02/14 | メゾン神丘 名古屋市名東区神丘町二丁目 | 星ケ丘駅17分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/04 | 藤の上ハイツ 名古屋市名東区望が丘 | 藤が丘駅8分 | 1,299万円 | 18.0万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.1%下落、名古屋市名東区では21.8%上昇しています。